Apartament 2 camere, finisat, parcare, zona Vivo

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, semidecomandat (cu posibilitate de decomandare), pozitionat la etajul Parter Inalt (peste garajele subterane), al unui imobil cu 3 etaje, constructie noua din 2019, in zona Vivo, pe str Razoare.

Apartamentul are 57.95 mp utili + balcon 3.84 mp conform CF, 61.79 mp construiti si este impartit dupa cum urmeaza:

-Living 22.12 mp

-Bucatarie 9.21 mp

-Dormitor 12.26 mp

-Baie 6.01 mp

-Hol 8.35 mp

-Balcon 3.84 mp

Apartamentul este finisat cu materiale de calitate, materiale folosite au fost Ceresit, vopsea lavabila Policolor cu ioni de argint, usi interioare cu toc interior-exterior, gresia folosita pe hol si baie imita granitul "Ceppo di Gré" din zona Milano (220 ron/mp), parchet 1 cm grosime trafic greu ce imita roca bazaltica profilat 3D 160 ron/mp, vas WC Vidima cu bideu incorporat si baterie cromata montata pe perete pentru mixaj apa, cea mai mare cada de baie 190 cm x 70 cm Cersanit cu perete gros de 1 cm foarte rezistenta, paravan sticla fix + mobil montat pe cada.

Toate caloriferele au fost inlocuite cu unele de 2-3 ori mai mari in dimensiune pentru eficienta termica sporita si consum redus de gaz. Pentru un plus de intimitate s-au montat la toate ferestrele rulouri gri-antracit de calitate care reduc zgomotul si frigul de afara cu 50% asigurand in acelasi timp intimitate 100% si siguranta. Mai dispune de usa metalica anti-efractie la intrare, tamplarie termopan germana Roplasto la exterior culoare gri-antracit iar la interior de culoare alba, centrala termica Beretta in condensatie si calorifere.

Orientarea spre punctele cardinale este est-nord-vest ceea ce face ca apartamentul sa fie luminos pe parcursul zilei.

Cladirea este construita din caramida Porotherm de 30 cm pe structura portanta de beton armat, izolatia termica exterioara este de 10 cm polistiren EPS 80, izolatia termica din podea la cererea mea este de 10 cm polistiren EPS 80 fata de 5 cm la restul apartamentelor din complex. Certificat Energetic clasa A cu scor 97.7 din 100 maximum. Imobilul este racordat la reteau de gaze, curent electric si canalizare.

Parcare exterioara cu CF la pretul de 5.000 euro.

Accesul este foarte facil, intregul drum de acces este asfaltat, daca se doreste a se merge pe jos exista scara de tranzit intre parcarea noastra si blocul de jos, in doua minute se ajunge la biserica Valea Gaboului, cu acces catre Vivo si mijloace de transport.

Pret usor negociabil

Se accepta si credite bancare.