Casa individuala de vanzare, teren 486 mp, garaj, Valea Seaca Cluj

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, constructie noua, cu regim de inaltime P + M, situata in intravilanul municipiului Cluj-Napoca, in cartierul Dambul Rotund, zona Valea Seaca, in apropiere de LIDL Calea Baciului, intr-o zona de case, ferita de aglomeratia urbana, cu acces facil si cu mult spatiu verde!

Compartimentarea este urmatoarea :

Parter - hol, bucatarie separata, living, baie, camera tehnica/birou

Mansarda - hol, 3 dormitoare dintre care unul cu dressing si baie proprie, o baie care deserveste celelalte doua dormitoare, o terasa.

Pod - spatiu de depozitare de aproximativ 40mp utili.

Suprafata utile este de 122 mp iar terenul 486 mp.

Garaj acoperit plus inca un loc de parcare exterior in fata casei.

Costurile reduse de intretinere sunt garantate de eficienta termica a constructiei si a materialelor de calitate utilizate fiind izolata la exterior cu polistiren de 15cm, izolatie polistiren extrudat de 5cm sub sapa, planseu izolat cu vata minerala.

- Zidaria exterioara cat si peretii interiori sunt realizati cu Caramida Porotherm

- Tamplarie si geamuri Salamander, 3 sticle 7 camere, culoare gri antracit la exterior, alb pe interior

- Invelitoare cu tigla de beton marca Danubia Terran, culoare gri antracit

- Izolatie polistiren de 15cm

- Incalzire in pardoseala TECE, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, inclusiv pozitie pentru masina electrica, interfon si bransament fibra optica si CCTV

- Bransament curent trifazic, bransament apa, canalizare, iar incalzirea se va face prin intermediul unei pompa de caldura Ariston

- Terasa hidroizolata

- Usa de garaj profil de 76cm, 6 camere, 3 garnituri

In acest moment casa se afla aproape de receptie, avand toate instalatiile realizate, sapa turnata, pereti tencuiti si gletuiti. Accesul spre casa se face prin intermediul unui drum de servitute, aproximativa 20m de la strada principala care este asfaltata.

Casa se preda finisata la exterior si semifinisata la interior.

Pretul este usor negociabil.

Se accepta credite bancare.