Casa tip duplex finisata, teren 285 mp, D+P+ET+Terasa panoramica, Iris

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa de tip duplex (o unitate locativa), cu regim de inaltime D+P+ET+Terasa panoramica, in cartierul Iris.

Compartimentarea este urmatoarea:

Demisol- camera hobby 35.14 mp (se poate folosi ca si living si bucatarie de vara sau hobby room perfect pentru activitati recreative, sunt prevazute pozitii de canalizare, apa, masina spalat vase, curent pentru bucatarie) , hol 11.38 mp , baie cu dus -ghiveta- bideu - 5.74 mp, spatiu tehnic 15.84 mp, aici este montata centrala si sunt prevazute pozitii pentru masina spalat rufe, uscator haine, chiuveta, spatiu depozitare etc.)

Parter- living open space cu bucatarie - 35.2 mp, doua holuri, dormitor si baie

Etaj: hol, 1 dormitor suite cu baie proprie, dressing, iesire pe balcon tip terasa cu vedere spre oras, baie, dormitor cu balcon

Acoperis - doua terase circulabile rooftop, una cu view spre oras

Este situata pe un teren de 285 mp iar teren liber ramane aproximativ 200 mp.

Suprafata utila este de 193 mp + 65 mp terasa circulabila rooftop partial acoperita + 15 mp balcoane (care sunt finisate).

Se preda la stadiul de finisat cu centrala termica proprie, geamuri termopan tripan, usa PVC intrare, incalzire in pardoseala parter si etaj, peretii tencuiti,gletuiti Knauff si zugraviti in lavabil Tecurila, gresie pardoseala ce imita parchetul pe toate nivelele, baile finisate complet, scari interioare compozit, terasa gresie filitanta 2 cm 120x60 .

- Incalzire in pardoseala in toata clădirea TECE

- instalatiile sanitare, tevile, absolut tot este TECE

- tencuiala cu ghidaje interior si exterior

- Termosistem 15 cm EPS 100 de la STO

- Caramida ceramica cu goluri verticale 25 cm

- Glafuri de granit la toate geamurile, inclusiv pe aticurile teraselor circulabile

- Balustrada balcoane si terasa atic din sticla laminata si securizata 8.8.2, pe sina de aluminiu.

- Tamplarie PVC Rehau Synego gri antracit interior/exterior si sticla tripan montate pe glaf de polistiren, benzi anticondens

- Decorativa siliconica premium STO .

- tot interiorul cu plasa de fibra de sticla si 2 maini de glet de la knauff

- Lumini ambientale pe fațadă

- Sunt 205 de pozitii de iluminat si prize/unitate locativa

- Centrala termica gaz individuala

- Gard cu soclu din beton si structura metalica .

- Pavaj premium

- Terasa termoizolata si hidroizolata la care a fost facuta proba de inundare.

- Este racordata la apa , canalizare direct la retea, curent si gaz.

- Strada cu trotuare si asfalt

Dispune de 2 locuri de parcare in fata casei.

Curtea este complet amenajata cu gard, gazon, alei pavate, porti acces auto si pietonal din metal etc. Zona cu acces facil pe drum asfaltat, zona numai de case, cu priveliste superba spre tot orasul, mijloace de transport in comun, parc.

Se accepta credite bancare.

Pret fix! Nu se aplica TVA vanzare se face de pe persoana fizica. Termenul de finalizare al finisajelor sfarsitul lunii Mai.