În mod specific, serviciile dintr-un contract de Reprezentare Exclusivă a cumparătorului includ:

• Identificarea tipurilor de proprietăți potrivite pentru a fi achiziționate
• Localizarea proprietăților disponibile pentru a fi vizionate și analizate
• Analiza preliminară a proprietăților și colectarea la timp a informațiilor despre proprietăți
• Prezentarea proprietăților și furnizarea de consultanță și opinii profesionale
• Selectarea proprietății potrivite pentru care să se facă o ofertă de cumpărare
• Realizarea unei Analize Comparative de Piață (CMA) și pregătirea ofertei de cumpărare pentru proprietatea selectată
• Negocierea de condiții și termene favorabile
• Asistență în obținerea unei finanțări potrivite, dacă este necesar
• Asistență în organizarea unor inspecții sau expertize ale proprietății imobiliare și în contractarea altor servicii similare, dacă vor fi necesare
• Asistență în procesul de autentificare a tranzacției de vânzare-cumpărare și de intrare în posesie

OBLIGAȚIILE AGENȚIEI

Pe scurt, agenția imobiliară angajată într-o relație de Reprezentare Exclusivă este obligată la ONESTITATE față de ambele părți și la LOIALITATE față de partea pe care o reprezintă (clientul).

Practic, agenția imobiliară angajată într-o relație de Reprezentare Exclusivă are urmatoarele obligații:

• Loialitate totală: agenția imobiliară trebuie ca întotdeauna să protejeze interesul și pozitia clientului său în negociere și să îi aducă la cunoștință clientului toate faptele care pot afecta sau influența decizia acestuia.
• Să respecte toate instrucțiunile clientului
• Să păstreze confidențialitatea privind operațiunile clientului
• Să depună toată diligența și să exercite cu profesionalism sarcinile asumate

RELAȚIA DE REPREZENTARE EXCLUSIVĂ

Agentii imobiliari în Reprezentare Exclusivă lucrează cu clienții lor în baza unei relații contractuale formată între client și agenția imobiliară la care agentul este afiliat.

Astfel, agenții și agențiile imobiliare sunt obligate contractual să protejeze și să promoveze interesele clienților ca și când ar fi propriile interese, și să pună interesul clienților mai presus decât cel al oricărei alte persoane. Acest cadru poate fi considerat unul similar cu o relație dintre un avocat și clientul său.

Într-o tranzacție imobiliară, cumpărătorul și vânzătorul pot fi reprezentați fiecare de câte o agenție imobiliară, la fel cum într-un proces juridic ambele părți pot fi reprezentate de câte un avocat.

In acest caz de reprezentare EXCLUSIVA CLIENTUL o sa plateasca agentia imobiliara in baza contractului agreat de ambele parti.

Protejeaza-ti locuinta si bunurile, valorile materiale pe care le-ai acumulat de-a lungul vietii. Casa este cea mai importanta investitie a ta. Mai mult decat atat, este caminul tau si al familiei tale. De aceea venim in intampinarea dumneavoastra cu sprijinul adecvat si consultanta personalizata, incepand de la ofertare, emiterea politelor si pana la solutionarea rapida a dosarelor in caz de dauna. Partenerii nostrii in asigurari sunt la ora actuala unul dintre cei mai puternici brokeri din Romania. Alaturi de ei formam o echipa profesionista, cu experienta in domeniul asigurarilor.

Amira House va pune la dispozitie cele mai bune oferte din punct de vedere financiar si aici ne referim la raportul dintre calitate, pret si conditii de asigurare, plus o gama variata de tipuri de asigurari, cum ar fi:

• asigurari de locuinta
• asigurari auto ( RCA, CASCO, CARTE VERDE)
• asigurari medicale de calatorie in strainatate (TRAVEL)
• asigurari de viata, sanatate
• asigurari accidente persoane
• asigurare de incendiu si alte riscuri gen cutremure (asigurarea de bunuri)
• asigurarea bunurilor pe timpul transportului (cargo)
• asigurare de raspundere a transportatorului pentru marfa transportata in calitate de caraus (CMR )
• asigurarea de raspundere civila profesionala
• asigurarea lucrarilor de constructii-montaj (CAR / EAR)
• asigurarea de avarii accidentale ale masinilor-unelte, utilajelor si instalatiilor (MBK)
• asigurarea echipamentelor electronice (EEI).

VREI SA INVESTEȘTI ÎNTR-O PROPRIETATE ȘI CAUȚI AJUTOR PROFESIONAL?
Suntem aici să vă oferim servicii de calitate și rezultatul pe care îl așteptați

Servicii oferite:
-Crearea profilului investiției, înțelegerea nevoilor și stabilirea priorităților;
-Pregătirea unei liste de oferte pliate pe nevoile clientului;
-Consultanță pentru a alege investiția cea mai bună;
-Vizionarea proprietăților alese de către dumneavoastră;
-Verificarea documentelor;
-Analiza comparativă de piață a proprietății cu alte oferte similare;
-Negociere de preț;
-Structurarea afacerii;
-Consultanță primară juridică și contabilă;
-Evitarea costurilor inutile;
-Verificarea documentelor proprietăților și revizuirea termenilor contractului pentru a proteja interesele clientului;